제10회 빈집활용 토지임대부 사회주택 (제공형 & 희망형) 공모
서울주택도시공사에서는 공공과 민간이 협력하여 빈집부지 활용 임대주택의 신모델을 창출하고 지역사회 커뮤니티 시설 등을 공급하여 통합형 도시재생을 도모하고자 다음과 같이 「빈집활용 토지임대부 사회주택(제10차 제공형 및 희망형) 공모」를 공고합니다.
1. 공모개요
○ 제공형 사업대상지
○ 희망형 사업대상지
- 서울 전역 장기간 방치된 빈집으로 다수의 빈집 가능
- 재정비촉진지구, 재개발구역 등 개발예정지와 정책 및 법률상 개발제한 사유가 있는 사업지는 신청 불가
- 사업대상지는 공사가 선정한 감정평가업자의 감정평가금액 이하로 매입
(단, 사업대상지의 매입가격은 3,000만원/3.3㎡ 수준에서 빈집정책자문위원회 자문을 통해 매입)
○ 토지임대부 사회주택
- 개 요 : 빈집부지를 사경주체가 저이율로 임차 후 임대주택 신축·운영(30~40년)
- 부지제공 : 관련 기준에 따라 SH가 매입한 빈집부지로 선정
- 사업공모 : 사경주체의 경영상태, 운영방안 등 검토 후 사업자 선정
- 임대·운영 : 사경주체가 토지를 임차하여 임대주택을 신축후 30~40년 운영
- 사업종료 : SH가 임대주택을 최초 건설원가로 매입
2. 응모 자격
- 주거관련 사회적 경제주체 (건축사 자격이 없는 경우 컨소시엄 구성 가능)
- 사회적 경제주체로 법인정관에 임대주택의 공급 또는 운영을 사업목적으로 정하고 있는 자
- 공고일 현재 「건축사법」에 따라 '건축사사무소'를 등록한 업체(설계사)
3. 추진 일정
4. 제출서류 : 공모지침서 참조
5. 기타
- 토지평가액, 주택임대료, 주택 전월세전환율은 질의답변시 일괄 통보 예정
- 기타 세부 내용은 SH홈페이지에 게시된 공모지침서 참조
