Extra Form
일정시작 2021-03-08
일정종료 2021-04-16
마감 진행중

빈집활용 토지임대부 사회주택(9차 제공형 및 희망형공모

 

서울주택도시공사에서는 공공과 민간이 협력하여 빈집부지 활용 임대주택의 신모델을 창출하고 지역사회의 커뮤니티 시설 등을 공급하여 통합형 도시재생을 도모하고자 다음과 같이 빈집활용 토지임대부 사회주택(9차 제공형 및 희망형공모를 공고합니다.

 

 

1. 공모개요

                      ○ 제공형 사업대상지

연번

유형

대상필지

대지면적

지역, 지구

기준

세대수

 

 

 

 

10개 필지

 

 

 

 

 

 

사업

1

신축형

동작구 흑석동 OOO

274

1종일반주거지역,

1종지구단위계획구역

중점경관관리구역(한강변)

12

자율형

관악구 신림동 OOO

152

2종일반주거지역중점경관관리구역(주요산변)

8

사업

2

신축형

강북구 미아동 OOO

마포구 연남동 370-13

297
123.6

2종일반주거지역고도지구(20m)
2종일반주거지역

10

6

자율형

은평구 녹번동  OOO

159

2종일반주거지역

대공방어협조구역

7

사업

3

신축형

금천구 독산동  OOO

197.5

2종일반주거지역

중점경관관리구역(주요산변)

9

자율형

서대문구 북아현동  OOO

185

1종일반주거지역대공방어협조구역

7

사업

4

신축형

종로구 사직동  OOO

838.8

1종일반주거지역중점경관관리구역(역사도심)

40

24

자율형

도봉구 쌍문동 OOO

174

2종일반주거지역대공방어협조구역

8

 ※ 사업2(신축형) 대상지 변경사항 고시 링크 ↓

          https://www.i-sh.co.kr/main/lay2/program/S1T294C295/www/brd/m_260/view.do?multi_itm_seqs=256&seq=233392

 

 희망형 사업대상지

        - 사업대상지는 서울시 전역의 장기간 방치된 빈집으로 하되 다수의 빈집이 가능하고 부지 규모 및 금액의 적정여부 등은 서울특별시 빈집정책자문위원회에서 결정한다재정비촉진지구재개발구역 등 개발예정지와 정책 및 법률상 개발제한 사유가 있는 사업지는 신청이 불가

        - 사업대상지는 공사가 선정한 감정평가업자의 감정평가금액 이하로 매입

         ※ 사업대상지의 매입가격은 3,000만원/3.3수준에서 빈집정책자문위원회 자문을 통해 매입 여부 결정

                      ○ 토지임대부 사회주택

 -   : 빈집부지를 사경주체가 저이율로 임차 후 임대주택 신축·운영(30~40)

                       - 부지제공 : 관련 기준에 따라 SH가 매입한 빈집부지를 사업대상지로 선정

                       - 사업공모 : 사경주체의 경영상태운영방안 등을 검토 후 사업자 선정

                       - 임대·운영 : 사경주체가 토지를 임차하여 임대주택을 신축후 30~40년 운영

                       - 사업종료 : SH가 임대주택을 최초 건설원가로 매입

  

2. 응모 자격

       ○ 사업신청자는 “사회주택 조례” 2조 제3호에 따른 ”주거관련 사회적 경제주체로 하며건축사 자격이 없는 경우 2개 이상의 법인으로 구성된 컨소시엄을 구성할 수 있다컨소시엄을 구성하는 경우 컨소시엄 구성원은 다른 컨소시엄에 2건까지만 중복하여 참여할 수 있다.

       ○ 사업신청자에는 아래의 요건을 충족하는 자가 각 1개사 이상 반드시 포함되어야 한다. (단독으로 신청하는 경우 신청자는 아래의 요건을 모두 충족해야 한다)

        - 공고일 현재 ”사회주택 조례“ 2조 제3항의 사회적 경제주체로 법인정관에 임대주택의 공급 또는 운영을 사업목적으로 정하고 있는 자

 - 공고일 현재 건축사법에 따라 ‘건축사사무소를 등록한 업체(이하 “설계사라 한다)

 

3. 추진 일정

구 분

9차 공모

(제공형)

9차 공모

(희망형)

비 고

공모 공고

2021.03.08.()

공사 홈페이지 게시

질의 응답

 2021.03.15.()03.17.() 17:00까지

 이메일(kittyany85@i-sh.co.kr)접수

 질의접수 후 7일 이내 일괄답변(공사홈페이지 게시)

 

 

토지매입가 탁상감정평가

-

    2021. 03. 24.() 17:00까지

이메일

(kittyany85@i-sh.co.kr)접수

임대료 탁상감정평가

-

2021. 03. 31.() 17:00까지

제안서 접수

2021.04.16.() 10:0016:00

빈집활용부(TF)

(9방문접수

평가위원회 개최

2021.04.30.() 10:00~

응모 사업자 수에 따라 변경가능

빈집정책자문위원회

-

2021.05

빈집 대상 및

매입여부 결정

사업자 선정공고

평가위원회 완료 후 7일 이내

공사 홈페이지 게시

 

 

4. 제출도서의 종류 : 공모지침서 참조

 

5. 기 타

        - 토지평가액주택임대료주택 전월세전환율는 질의답변시 일괄 통보 예정입니다.

        - 기타 자세한 내용은 우리공사 홈페이지에 게시된 공모지침서를 참조하시기 바랍니다.

 

 

2021 03 08

서울주택도시공사


CLOSE