빈집활용 토지임대부 사회주택(제6,7차) 공모

 

서울주택도시공사에서는 공공과 민간이 협력하여 빈집부지 활용 임대주택의 신모델을 창출하고 지역사회의 커뮤니티 시설 등을 공급하여 통합형 도시재생을 도모하고자 다음과 같이 「빈집활용 토지임대부 사회주택(제6,7차) 공모」를 공고합니다.

 

1. 공모개요

○ 6차(제공형)

 

○ 7차(희망형)

- 사업자가 장기간 방치된 빈집을 서울주택도시공사에게 사업대상지로 매입을 제안하고 그 부지를 활용하여 빈집활용 토지임대부 사회주택 사업으로 시행

※ 세부 빈집 대상 여부는 공모지침서 참조

 

○ 토지임대부 사회주택

- 개 요 : 빈집부지를 사경주체가 저이율로 임차 후 임대주택 신축·운영(30~40년)

- 부지제공 : 관련 기준에 따라 SH가 매입한 빈집부지를 사업대상지로 선정

- 사업공모 : 사경주체의 경영상태, 운영방안 등을 검토 후 사업자 선정

- 임대·운영 : 사경주체가 토지를 임차하여 임대주택을 신축후 30~40년 운영

- 사업종료 : SH가 임대주택을 최초 건설원가로 매입

 

2. 응모 자격

○ 사업신청자는 “사회주택 조례” 제2조 제3호에 따른 ”주거관련 사회적 경제주체“로 하며,건축사 자격이 없는 경우 2개 이상의 법인으로 구성된 컨소시엄을 구성할 수 있다.

   컨소시엄을 구성하는 경우 컨소시엄 구성원은 다른 컨소시엄에 2건까지만 중복하여 참여할 수 있다.

○ 사업신청자에는 아래의 요건을 충족하는 자가 각 1개사 이상 반드시 포함되어야 한다.

    (단독으로 신청하는 경우 신청자는 아래의 요건을 모두 충족해야 한다)

- 공고일 현재 ”사회주택 조례“ 제2조 제3항의 사회적 경제주체로 법인정관에 임대주택의 공급 또는 운영을 사업목적으로 정하고 있는 자

 

- 공고일 현재 「건축사법」에 따라 ‘건축사사무소’를 등록한 업체(이하 “설계사”라 한다)