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일정시작 2020-08-24
마감 진행중

 

빈집활용 토지임대부 사회주택(제6,7차) 공모

 

서울주택도시공사에서는 공공과 민간이 협력하여 빈집부지 활용 임대주택의 신모델을 창출하고 지역사회의 커뮤니티 시설 등을 공급하여 통합형 도시재생을 도모하고자 다음과 같이 「빈집활용 토지임대부 사회주택(제6,7차) 공모」를 공고합니다.

 

1. 공모개요

○ 6차(제공형)

연번

유형

대상필지

대지면적(㎡)

지역?지구

   

19개 필지

   

사업1

신축형

성북구 정릉동 428-8,31

993㎡

제1종일반주거지역

자율형

강북구 수유동 395-20

93㎡

제2종일반주거지역

고도지구

사업2

신축형

강북구 미아동 791-3248,3249,2965

298㎡

제2종일반주거지역 고도지구

자율형

중랑구 묵동 177-27

130.2㎡

제2종일반주거지역

사업3

신축형

강북구 수유동

524-16,28, 522-82

294㎡

제2종일반주거지역

고도지구

자율형

도봉구 도봉동 623-2

156.8㎡

제2종일반주거지역

사업4

신축형

강서구 화곡동 409-85,179,410-67

252㎡

제2종일반주거지역

중요시설보호지구

자율형

관악구 신림동 251-496

165㎡

제2종일반주거지역

중점경관관리구역

사업5

신축형

강북구 미아동 791-1701,3257,3258

239㎡

제2종일반주거지역

고도지구

자율형

도봉구 쌍문동 460-50

182㎡

제1종일반주거지역

 

○ 7차(희망형)

- 사업자가 장기간 방치된 빈집을 서울주택도시공사에게 사업대상지로 매입을 제안하고 그 부지를 활용하여 빈집활용 토지임대부 사회주택 사업으로 시행

※ 세부 빈집 대상 여부는 공모지침서 참조

 

○ 토지임대부 사회주택

- 개 요 : 빈집부지를 사경주체가 저이율로 임차 후 임대주택 신축·운영(30~40년)

- 부지제공 : 관련 기준에 따라 SH가 매입한 빈집부지를 사업대상지로 선정

- 사업공모 : 사경주체의 경영상태, 운영방안 등을 검토 후 사업자 선정

- 임대·운영 : 사경주체가 토지를 임차하여 임대주택을 신축후 30~40년 운영

- 사업종료 : SH가 임대주택을 최초 건설원가로 매입

 

2. 응모 자격

○ 사업신청자는 “사회주택 조례” 제2조 제3호에 따른 ”주거관련 사회적 경제주체“로 하며,건축사 자격이 없는 경우 2개 이상의 법인으로 구성된 컨소시엄을 구성할 수 있다.

   컨소시엄을 구성하는 경우 컨소시엄 구성원은 다른 컨소시엄에 2건까지만 중복하여 참여할 수 있다.

○ 사업신청자에는 아래의 요건을 충족하는 자가 각 1개사 이상 반드시 포함되어야 한다.

    (단독으로 신청하는 경우 신청자는 아래의 요건을 모두 충족해야 한다)

- 공고일 현재 ”사회주택 조례“ 제2조 제3항의 사회적 경제주체로 법인정관에 임대주택의 공급 또는 운영을 사업목적으로 정하고 있는 자

 

- 공고일 현재 「건축사법」에 따라 ‘건축사사무소’를 등록한 업체(이하 “설계사”라 한다)

 

3. 추진 일정

구 분

제6차 빈집활용

사회주택 공모

제7차 빈집활용

사회주택 공모

비 고

공모 공고

2020. 08. 24.(월)

공사 홈페이지 게시

질의 응답

ㆍ 2020. 08. 31.(월) ∼ 2020. 09. 03.(목) 17:00까지

ㆍ 이메일(kittyany85@i-sh.co.kr)접수

ㆍ 질의접수 후 7일 이내 일괄답변(공사홈페이지 게시)

 

토지매입가

탁상감정평가

해당사항 없음

2020. 09. 15.(화) 18:00까지

 

임대료

탁상감정평가

2020. 09. 22.(화) 18:00까지

 

제안서 접수

2020. 10. 12.(월) 10:00 ∼ 16:00

2020. 10. 13.(화) 10:00 ∼ 16:00

빈집Bank 기획부

(9층) 방문접수

평가위원회 개최

2020. 10. 26.(월)

2020. 10. 27.(화)

응모 사업자 수에 따라 변경가능

사업자 선정공고

평가위원회 완료 후 7일 이내

공사 홈페이지 게시

 

4. 제출도서의 종류 : 공모지침서 참조

 

5. 기 타

- 6차 제공형 필지에 대한 토지평가액, 주택임대료, 전월세전환율은 질의 응답기간인 2020.09.09.(수)에 제공 예정

- 기타 자세한 내용은 우리공사 홈페이지에 게시된 공모지침서를 참조하시기 바랍니다.

 

2020년 08월 24일

 

서울주택도시공사

 

 

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