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일정시작 2020-08-24
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빈집활용 토지임대부 사회주택(제6,7차) 공모

 

서울주택도시공사에서는 공공과 민간이 협력하여 빈집부지 활용 임대주택의 신모델을 창출하고 지역사회의 커뮤니티 시설 등을 공급하여 통합형 도시재생을 도모하고자 다음과 같이 「빈집활용 토지임대부 사회주택(제6,7차) 공모」를 공고합니다.

 

1. 공모개요

○ 6차(제공형)

연번

유형

대상필지

대지면적(㎡)

지역?지구

   

19개 필지

   

사업1

신축형

성북구 정릉동 428-8,31

993㎡

제1종일반주거지역

자율형

강북구 수유동 395-20

93㎡

제2종일반주거지역

고도지구

사업2

신축형

강북구 미아동 791-3248,3249,2965

298㎡

제2종일반주거지역 고도지구

자율형

중랑구 묵동 177-27

130.2㎡

제2종일반주거지역

사업3

신축형

강북구 수유동

524-16,28, 522-82

294㎡

제2종일반주거지역

고도지구

자율형

도봉구 도봉동 623-2

156.8㎡

제2종일반주거지역

사업4

신축형

강서구 화곡동 409-85,179,410-67

252㎡

제2종일반주거지역

중요시설보호지구

자율형

관악구 신림동 251-496

165㎡

제2종일반주거지역

중점경관관리구역

사업5

신축형

강북구 미아동 791-1701,3257,3258

239㎡

제2종일반주거지역

고도지구

자율형

도봉구 쌍문동 460-50

182㎡

제1종일반주거지역

 

○ 7차(희망형)

- 사업자가 장기간 방치된 빈집을 서울주택도시공사에게 사업대상지로 매입을 제안하고 그 부지를 활용하여 빈집활용 토지임대부 사회주택 사업으로 시행

※ 세부 빈집 대상 여부는 공모지침서 참조

 

○ 토지임대부 사회주택

- 개 요 : 빈집부지를 사경주체가 저이율로 임차 후 임대주택 신축·운영(30~40년)

- 부지제공 : 관련 기준에 따라 SH가 매입한 빈집부지를 사업대상지로 선정

- 사업공모 : 사경주체의 경영상태, 운영방안 등을 검토 후 사업자 선정

- 임대·운영 : 사경주체가 토지를 임차하여 임대주택을 신축후 30~40년 운영

- 사업종료 : SH가 임대주택을 최초 건설원가로 매입

 

2. 응모 자격

○ 사업신청자는 “사회주택 조례” 제2조 제3호에 따른 ”주거관련 사회적 경제주체“로 하며,건축사 자격이 없는 경우 2개 이상의 법인으로 구성된 컨소시엄을 구성할 수 있다.

   컨소시엄을 구성하는 경우 컨소시엄 구성원은 다른 컨소시엄에 2건까지만 중복하여 참여할 수 있다.

○ 사업신청자에는 아래의 요건을 충족하는 자가 각 1개사 이상 반드시 포함되어야 한다.

    (단독으로 신청하는 경우 신청자는 아래의 요건을 모두 충족해야 한다)

- 공고일 현재 ”사회주택 조례“ 제2조 제3항의 사회적 경제주체로 법인정관에 임대주택의 공급 또는 운영을 사업목적으로 정하고 있는 자

 

- 공고일 현재 「건축사법」에 따라 ‘건축사사무소’를 등록한 업체(이하 “설계사”라 한다)

 

3. 추진 일정

구 분

제6차 빈집활용

사회주택 공모

제7차 빈집활용

사회주택 공모

비 고

공모 공고

2020. 08. 24.(월)

공사 홈페이지 게시

질의 응답

ㆍ 2020. 08. 31.(월) ∼ 2020. 09. 03.(목) 17:00까지

ㆍ 이메일(kittyany85@i-sh.co.kr)접수

ㆍ 질의접수 후 7일 이내 일괄답변(공사홈페이지 게시)

 

토지매입가

탁상감정평가

해당사항 없음

2020. 09. 15.(화) 18:00까지

 

임대료

탁상감정평가

2020. 09. 22.(화) 18:00까지

 

제안서 접수

2020. 10. 12.(월) 10:00 ∼ 16:00

2020. 10. 13.(화) 10:00 ∼ 16:00

빈집Bank 기획부

(9층) 방문접수

평가위원회 개최

2020. 10. 26.(월)

2020. 10. 27.(화)

응모 사업자 수에 따라 변경가능

사업자 선정공고

평가위원회 완료 후 7일 이내

공사 홈페이지 게시

 

4. 제출도서의 종류 : 공모지침서 참조

 

5. 기 타

- 6차 제공형 필지에 대한 토지평가액, 주택임대료, 전월세전환율은 질의 응답기간인 2020.09.09.(수)에 제공 예정

- 기타 자세한 내용은 우리공사 홈페이지에 게시된 공모지침서를 참조하시기 바랍니다.

 

2020년 08월 24일

 

서울주택도시공사

 

 

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