특화 공공임대주택은 건설형 공공임대로서 특화형 매입임대주택과 달리 민간위탁운영 모델이 아직 없습니다.
하지만 특화주택을 제대로 구현하려면 지역을 잘 알고 주민친화력이 높은 지역사회경제주체들의 참여가 필요합니다.
이를 지속 가능하게 추진할 수 있는 제도적 보완책을 포함하여 종합적인 정책이 필요합니다.

 

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2024년 하반기('24 H2) 및 2025년 상반기('25 H1) 특화 공공임대주택 선정 사업을 **지역별(시도 및 시군구 순)**로 재정렬했습니다.

선정된 특화 공공임대주택은 총 25곳, 3,769호 규모입니다. 사업추진 내용 등은 사업여건 변화 등에 따라 변동 가능합니다.

지역별 특화 공공임대주택 선정 리스트 (총 3,769호)

 

지역 (위치)	공모 시점	구분	호수	주요 내용/입주 대상 및 특화시설	출처
강원 삼척시 (도계읍 도계리)	'25 H1	지역제안형 특화주택	100	대상: 탄광근로자, 청년, 대학생, 이주민 등. 세대간 교류 프로그램 운영 예정 [5]. 특화시설: 커뮤니티공간, 공유식당 등 [6].	[2, 5, 6]
강원 양구군 (양구읍)	'24 H2	고령자복지주택	60	대상: 65세 이상 무주택 고령자 [7]. 특화시설: 사회복지시설 (1,000㎡) [8]. 주거약자용 편의시설 적용 [7].	[1, 7, 8]
강원 영월군 (북면)	'24 H2	일자리연계형 지원주택	36	특화시설: 아동센터 등 인근 시설 활용 [9].	[1, 9, 10]
강원 인제군 (남면)	'24 H2	지역제안형 특화주택	300	민군 상생형 공공임대주택. 대상: 청년, 원거리 출·퇴근 중인 군무원 [10-12]. 특화시설: 커뮤니티센터 [12].	[1, 10-12]
강원 인제군 (북면)	'24 H2	지역제안형 특화주택	100	대상: 청년, 신혼부부 등 [3]. 특화시설: 커뮤니티센터 등 [3].	[1, 3, 11]
경기 광명시 (가학동 S1블록)	'25 H1	일자리연계형 지원주택	98	대상: 광명시흥 산단 근로자 [13]. 특화시설: 코워킹 스페이스 등 [14].	[2, 13, 14]
경기 광명시 (가학동 S3블록)	'25 H1	일자리연계형 지원주택	25	대상: 광명시흥 산단 근로자 [13]. 특화시설: 공유오피스, 회의실 등 [6].	[2, 6, 13]
경기 남양주시 (진접읍)	'24 H2	고령자복지주택	250	대상: 65세 이상 무주택 고령자 [7]. 특화시설: 인근 사회복지관 공동활용 [8]. 주거약자용 편의시설 적용 [7].	[1, 7, 8]
경기 동두천시 (지행동)	'25 H1	지역제안형 특화주택	210	대상: 관내 거주 청년, 신혼부부 (지역 청년층 인구 유출 방지 목적) [5, 15]. 특화시설: 가족센터, 공유주방, 파티룸 등 [15].	[2, 5, 15]
경기 부천시 (오정구 대장동)	'25 H1	고령자복지주택	100	대상: 65세 이상 무주택 고령자 [16]. 특화시설: 사회복지관, 건강생활지원센터 등 [14].	[2, 14, 16]
경기 부천시 (오정구 대장동)	'25 H1	지역제안형 특화주택	741	세대간 돌봄 특화주택. 대상: 만 55세 이상 중산층 고령자, 부천 시 내 일하는 사람 [5, 15]. 특화시설: 사회복지시설, 돌봄센터 등 [15].	[2, 5, 15]
경기 성남시 (분당구)	'24 H2	일자리연계형 지원주택	304	대상: 청년 근로자 (판교테크노밸리 인근) [10]. 직주 근접성 확보 [10]. 특화시설: 도서관, 창업센터 등 [8].	[1, 8, 10]
경기 포천시 (영북면 운천리)	'25 H1	지역제안형 특화주택	32	대상: 원거리 출·퇴근 중인 청년 군무원 [5, 15]. 특화시설: 군무원 라운지, 개인창고 등 [15].	[2, 5, 15]
대전 서구	'24 H2	일자리연계형 지원주택	87	특화시설: 돌봄공간 등 [9].	[1, 9, 10]
서울 금천구 (시흥동, LH)	'24 H2	지역제안형 특화주택	254	초역세권 특화주택. 대상: 청년 근로소득자 [11, 12]. 특화시설: 피트니스, 스터디룸 등 [12].	[1, 11, 12]
서울 금천구 (시흥동, SH)	'24 H2	지역제안형 특화주택	200	대상: 무주택자로서 12세 이하 자녀를 둔 사람 [3]. 특화시설: 돌봄공간 등 [3].	[1, 3, 11]
서울 성북구 (안암동)	'24 H2	일자리연계형 지원주택	12	특화시설: 코워킹 스페이스 (61㎡) [9].	[1, 9, 10]
서울 영등포구 (당산동)	'24 H2	지역제안형 특화주택	380	양육친화주택. 대상: 무주택 12세 이하 자녀를 둔 가정 [11, 12]. 특화시설: 어린이집 등 [12].	[1, 11, 12]
울산 동구 (서부동)	'25 H1	고령자복지주택	114	대상: 65세 이상 무주택 고령자 [16]. 특화시설: 경로당 및 인근 사회복지관 공동활용 [17].	[2, 16, 17]
울산 울주군 (선바위지구 A-1BL)	'25 H1	고령자복지주택	100	대상: 65세 이상 무주택 고령자 [16]. 특화시설: 사회복지시설 (1,000㎡) [17].	[2, 16, 17]
울산 울주군 (온산읍 덕신리)	'25 H1	일자리연계형 지원주택	36	대상: 온산국가산단 근로자 [13]. 특화시설: 헬스장, 공유오피스, 계절창고 등 [14].	[2, 13, 14]
울산 울주군 (범서읍 굴화리)	'25 H1	청년특화주택	36	대상: 울산대학교 재학생 등 청년층 [16]. 특화시설: 공유주방, 공유거실, 계절창고 등 [6].	[2, 6, 16]
전북 고창군 (고창읍 교촌리)	'25 H1	청년특화주택	40	대상: 청년층 (인구 유입 및 정착 유도 목적) [16]. 특화시설: 공용 회의실, 휴게 라운지 등 [6].	[2, 6, 16]
전북 부안군 (부안읍 서외리)	'25 H1	청년특화주택	100	대상: 청년층 (인구 유입 및 정착 유도 목적) [16]. 특화시설: 공유 오피스, 도서관, 세탁소 등 [6].	[2, 6, 16]
제주 서귀포시 (서흥동)	'25 H1	고령자복지주택	54	대상: 65세 이상 무주택 고령자 [16]. 특화시설: 사회복지시설 (1,208㎡) [17]. 주거약자용 편의시설 적용 [16].	[2, 16, 17]