메뉴 건너뛰기

한국사회주택협회

배경이미지

사회주택 안내

003.png

   

사회주택의 정의

 

사회적경제주체가 사회적 가치 실현을 위하여 공공의 지원을 받아 시세보다 저렴하게 장기적으로 공급하는 임대주택

 

국가차원에서의 법률상 정의는 아직 없고, 일부 지자체가 조례로 사회주택을 정의하고 지원정책을 시행하고 있다. 현재 서울시 등은 특별히 사회주택 공급주체를 사회적경제 주체로 규정하고 있다.

 

“호혜성에 기초하여 공공의 지원을 바탕으로 주거선택권을 확장하는 주택을 말한다. 비영리 또는 제한적 영리를 추구하는 민간 사회적경제 주체들에 의해 공급되고 운영되는 것이 특징이다.” (사회주택협회백서, 2017)

광의의 사회주택

전세계적으로 사회주택(socialhousing)은 국가나 비영리단체가 소유하거나 관리하는 임대주택이며 저렴한 주택을 제공하기 위한 목적이나 다양한 사회적 가치를 담은 주택으로 포괄적으로 사용된다.

Social housing is an umbrella term referring to rental housing which may be owned and managed by the state, by non-profit organizations, or by a combination of the two, usually with the aim of providing affordable housing. Social housing can also be seen as a potential remedy to housing inequality.

협의의 사회주택

사회적경제주체가 사회적 가치 실현을 위하여 공공의 지원을 받아 시세보다 저렴하게 장기적으로 공급하는 임대주택. 공공임대주택을 제외하며 소득조건이 전제되는 경향이 있다.

   

서울시 사회주택 입주자격(2023년도 기준)

 

1)  무주택세대 구성원


2)  소득 기준 :  전년도 도시근로자 월평균 소득기준 120% 이하

  • 1인 가구  4,024,661원
  • 2인 가구  6,006,451원
  • 3인 가구  8,061,838원

3) 자산 기준 : 총자산가액

  • 청년(만39세 이하) : 2억 9,900만원 이하
  • 신혼부부, 고령자, 1인가구(청년제외) : 3억 6,100만원 이하

4) 자동차가액

  • 자동차 가액 : 3,683만원 이하

 

 

* 사업유형 : 토지지원리츠, 사회주택리츠, 토지임대부, 리모델링 매입형, 리모델링 보조금형, 빈집살리기 프로젝트
      (사회적주택 유형은 별도의 기준을 적용합니다.)

 

사회주택협회 - 더불어사는 사회 함께만드는 주택

메뉴 건너뛰기

한국사회주택협회

더불어 행복한 명절 보내요

보름달을 바라보면 누구 생각이 나나요?
소중한 사람들을 생각하며 추석을 맞아 인사를 전합니다~
고맙습니다, 행복하세요~

자세히 보기
더불어 행복한 명절 보내요

함께 키워가는 사회주택기금

사회주택 활성화와 입주자 보호를 위해 함께 만들어가는 협력기금입니다.

자세히 보기
함께 키워가는 사회주택기금

2023 경기도 사회주택 아카데미

10월 5일, 경기도 테마형 매입임대 및 공공임대 커뮤니티 활성화 방안, 탄탄주택협동조합 추진현황 등을 공유합니다.

자세히 보기
2023 경기도 사회주택 아카데미

사회주택을 말하다

살고 싶은 곳에서, 함께 살고 싶은 이웃들과 마음 놓고 살 수 있는 곳

자세히 보기
사회주택을 말하다

사회주택을 말하다

부산의 사회주택은 '돌봄'에서 시작합니다
부산의 사회주택은 노인과 돌봄에서 시작했습니다. 도담하우스는 커뮤니티를 통해 노인분들의 삶의 질이 더 윤택하게 빛나게 합니다. 오마이뉴스 연재기사 보러가기 (클릭~!) 일자리까지 만들어준 '집' 자몽하우스, 놀랍다고요?
마을과집협동조합은 '마을'과 '집'이 입주민에게 이로운 삶의 터전이 될 수 있도록 오늘도 열심히 뛰고 있습니다. 오마이뉴스 연재기사 보러가기 (클릭~!) 전북 유출 인구 70%가 청년... 그런데 여기는 다릅니다
청년들이 함께 살며 신뢰를 쌓고 관계의 따뜻함을 느끼는 곳, 비수도권 최초의 사회주택, 전주 달팽이집 이야기를 소개합니다. 오마이뉴스 연재기사 보러가기 (클릭~!) '네임드 사회주택' 안암생활, 제대로 보여드립니다.
사람의 가능성을 사회주택에서 실현할 수 있도록 장(場)을 열어준 안암생활, 그리고 앞으로 더 많은 청년들이 이러한 장에서 그들의 가능성과 꿈을 마음껏 펼칠 수 있도록 정부가 어떻게 움직여야 하는지.. 우리 함... 아파트에 동아리만 27개...그게 가능한 곳이 있다
입주전부터 지속적으로 가진 모임과 소통이 쌓여 입주후 공동체의 힘으로 열매 맺은 위스테이 별내를 소개합니다. 정책은 현장의 수요와 발을 맞추는 것이 중요하기 때문에, 아파트에 대한 선호를 아예 무시할 수는 ...

쏘하우스TV :: youtube

사회주택이야기 더보기

  • 반토막 난 전국 주택 착공 물량…정부, 공급 속도 높인다 / SBS

    〈앵커〉

    정부가 3기 신도시의 용적률을 높여 주택 공급량을 늘리기로 했습니다. 주택 공급 위축을 해결하기 위해 빠르게 손댈 수 있는 부문부터 늘리기로 한 것인데, 수요자들이 피부로 느낄 수 있을지는 지켜봐야 한다는 전망이 나옵니다.

    왜 그런 것인지 제희원 기자가 취재했습니다.

    〈기자〉

    6만 8천 가구가 입주 예정인 경기도 남양주 왕숙지구입니다.

    건설 경기 침체에 LH 철근 누락 사태에 따른 용역 중단 여파까지 겹쳐 실착공은 시작도 못해, 2025년이었던 입주 예정 시점은 2027년으로 더 늦어졌습니다.

    이렇게 3기 신도시 상당수가 당초 목표보다 2년 이상 입주가 늦어질 것으로 보입니다.

    10%에 육박한 PF 금리에 공사비 부담도 증가해 건설업계가 몸을 사리면서, 올해 전국 주택 인허가 건수는 1년 전에 비해 39%, 주택 착공 건수는 무려 56%나 감소했습니다.

    정부는 지구계획과 사업계획을 동시에 승인하는 등 절차를 앞당겨 공공주택 공급 속도를 높인다는 계획입니다.

    올해 안에 3기 신도시들은 모두 부지 조성 공사에 들어가고, 인천 계양은 4분기부터 주택 착공에 돌입합니다.

    또 기존 3기 신도시 용적률을 높여 3만 호 이상 확충하고, 신규 택지도 2만 호를 추가 발굴하는 등 공공 물량부터 5만 5천가구 더 늘립니다.

    하지만 실수요자들이 선호하는 서울 공급 확대가 포함돼 있지 않아 공급 확대를 체감하기에는 효과가 제한적일 것이라는 분석입니다.

    [박합수/건국대 부동산대학원 겸임교수 : 신도시급 35에서 60만 호까지 25만 호 정도를 상향해야 안정적인 심리적인 공급 효과와 더불어 실질적인 물량 확대에 기여할 수 있다고 보기 때문에.]

    일시적 자금 경색을 풀어주기 위한 PF 대출 완화의 경우, 자칫 부실을 키우는 결과를 낳지 않게 적정한 기준 마련이 필요하다는 지적이 나옵니다.

    (영상취재 : 김세경, 영상편집 : 최은진, CG : 강윤정·조수인)


    ☞더 자세한 정보
    https://news.sbs.co.kr/y/?id=N1007363431


    #SBS뉴스 #실시간 #전국

    ▶SBS 뉴스 채널 구독하기 : https://n.sbs.co.kr/youtube

    ♨지금 뜨거운 이슈, 함께 토론하기(스프 구독) : https://premium.sbs.co.kr

    ▶SBS 뉴스 라이브 : https://n.sbs.co.kr/youtubeLive , https://n.sbs.co.kr/live

    ▶SBS 뉴스 제보하기
    홈페이지: https://n.sbs.co.kr/inform
    애플리케이션: 'SBS뉴스' 앱 설치하고 제보 - https://n.sbs.co.kr/App
    카카오톡: 'SBS뉴스'와 친구 맺고 채팅 - https://pf.kakao.com/_ewsdq/chat
    페이스북: 'SBS뉴스' 메시지 전송 - https://www.facebook.com/sbs8news
    이메일: sbs8news@sbs.co.kr
    문자 #누르고 6000
    전화: 02-2113-6000

    홈페이지: https://news.sbs.co.kr/
    페이스북: https://www.facebook.com/sbs8news
    트위터: https://www.twitter.com/sbs8news
    카카오톡: https://pf.kakao.com/_ewsdq
    인스타그램: https://www.instagram.com/sbsnews

    Copyright Ⓒ SBS. All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지

    2023.09.27 11:21:18

참여마당

공지사항
자료실
열린게시판

사회주택 공급현황

공급현황 상세보기

입주자 모집

입주자 모집 바로가기

정책과 비전

사회주택 이야기
사회주택 정책과 비전

  • 전주형 사회주택

    전주시는 주거복지조례 개정을 통해 사회주택 공급 및 운영지원 계획과 체계를 갖추고 단계적으로 추진해오고 있습니다. 1) 사업 방식 건물임대부 사회주택 민간주체가 토지를 제공하면 전주시가 건축하여 사회주택을...

  • 이미지 없음

    서울 도시재생 활성화지역 현황(52개소)

    자율주택정비사업, 공간지원리츠사업 등 도시재생 관련 사업 기획에 참고할만한 자료입니다. 도시재생활성화지역 현황52개소.pdf

  • LH 테마형 매입임대주택 사업 개요 및 구조

    LH 테마형 매입임대주택 : 돌봄․육아․교육, 일자리․창업지원, 귀농․귀촌, 장애인․자립지원 등 테마가 있는 공공임대주택을 사회적경제주체가 건설, 위탁운영 2021년 LH테마형 매입임대주택 공모사업 공고문 바로가기...

한국사회주택협회
  • 국토교통부
  • 서울특별시
  • 서울 사회주택 플랫폼
  • HUG사회주택금융센터
  • 주택도시기금
  • LH한국토지주택공사
  • 주거복지재단

(사)한국사회주택협회
서울특별시 중구 명동10길 35-4, 전진상영성센터 교육관1층 T. 02-6264-5323