[국토부 민간임대정책과의 보도설명자료]

- 임대사업자 임대보증은 현행대로... 7월까지 개선방안 마련할 것

 

등록임대사업자가 가입하는 임대보증금 반환 보증은 「전세사기 예방 및 피해 지원방안」(2.2.)에 따른 강화된 가입 기준*이 적용되지 않고, 종래 기준**이 적용되고 있습니다.

 

    * (전세보증) 전세가율 하향(100→90%), 공시가격 우선적용 및 적용비율 하향 등

   ** (임대보증) 전세가율 유지(100%), 감정평가액‧공시가격‧실거래가 선택적 적용

 

 ㅇ 지난 2월 2일 발표된 사항은 임차인이 임대보증금 미반환에 대비하여 자유롭게 가입하는 전세보증에 관한 것으로, 임대사업자가 법률에 따라 의무적으로 가입하는 임대보증과는 구분됩니다.

 

□ 다만, 국토교통부는 등록임대사업자 임대보증금 반환 보증에 대하여도 위 방안(2.2)의 후속조치로 개선방안을 마련 중으로, 

 

 ㅇ 임대사업자의 예측가능성, 건전한 등록임대 시장 조성 및 임차인 보호 필요성 등을 종합적으로 고려하여 오는 7월 중 발표할 예정임을 알려 드립니다.

 

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