제10회 빈집활용 토지임대부 사회주택 (제공형 & 희망형) 공모

 

서울주택도시공사에서는 공공과 민간이 협력하여 빈집부지 활용 임대주택의 신모델을 창출하고 지역사회 커뮤니티 시설 등을 공급하여 통합형 도시재생을 도모하고자 다음과 같이 「빈집활용 토지임대부 사회주택(제10차 제공형 및 희망형) 공모」를 공고합니다.

 

1. 공모개요

 ○ 제공형 사업대상지

 

 

 ○ 희망형 사업대상지

   - 서울 전역 장기간 방치된 빈집으로 다수의 빈집 가능

   - 재정비촉진지구, 재개발구역 등 개발예정지와 정책 및 법률상 개발제한 사유가 있는 사업지는 신청 불가

   - 사업대상지는 공사가 선정한 감정평가업자의 감정평가금액 이하로 매입

      (단, 사업대상지의 매입가격은 3,000만원/3.3㎡ 수준에서 빈집정책자문위원회 자문을 통해 매입) 

 

 ○ 토지임대부 사회주택

   - 개      요 : 빈집부지를 사경주체가 저이율로 임차 후 임대주택 신축·운영(30~40년)

   - 부지제공 : 관련 기준에 따라 SH가 매입한 빈집부지로 선정

   - 사업공모 : 사경주체의 경영상태, 운영방안 등 검토 후 사업자 선정

   - 임대·운영 : 사경주체가 토지를 임차하여 임대주택을 신축후 30~40년 운영

   - 사업종료 : SH가 임대주택을 최초 건설원가로 매입

 

2. 응모 자격

   - 주거관련 사회적 경제주체 (건축사 자격이 없는 경우 컨소시엄 구성 가능)

   - 사회적 경제주체로 법인정관에 임대주택의 공급 또는 운영을 사업목적으로 정하고 있는 자

   - 공고일 현재 「건축사법」에 따라 '건축사사무소'를 등록한 업체(설계사)

 

3. 추진 일정

 

4. 제출서류 : 공모지침서 참조

 

5. 기타 

   - 토지평가액, 주택임대료, 주택 전월세전환율은 질의답변시 일괄 통보 예정

   - 기타 세부 내용은 SH홈페이지에 게시된 공모지침서 참조