안녕하세요.
사회주택 입주자안심보호기금 적용 여부 관련하여 확인 요청드립니다.

저는 최근 아이부키가 운영하는 사회주택 홍시주택(서울 금천구 시흥대로150길 69)에 대해 임대차계약을 체결한 임차인입니다.

운영사(아이부키) 측으로부터
본 주택이 (사)사회주택협회 입주자안심보호기금에 가입되어 있으며,
임대보증금 반환이 어려운 상황 발생 시 해당 기금을 통해 보증금 반환 신청이 가능하다는 안내를 받았습니다.

다만, 운영사 측에서는 기금 가입 여부를 확인할 수 있는 공식 문서 제공이 어렵다는 답변을 받아
입주자 입장에서 제도 적용 여부를 명확히 확인하고자 협회에 직접 문의드립니다.

아래 사항에 대해 확인 부탁드립니다.

1. 홍시주택이 현재 입주자안심보호기금 적용 대상 주택인지, 전세대에 적용 되는지 여부

2. 임대보증금 97,000,000원 전액이 보호 범위에 포함되는지 여부

3. 보증금 반환 신청이 가능한 구체적인 요건
   (예: 임대인 부도, 반환 지연, 명도 후 미반환 등)

4. 임차인이 사후적으로 확인 가능한 공식 안내 자료 또는 확인 절차가 있는지 여부

확인 부탁드리며, 답변 주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요, 아래 링크에 있는 녹색친구들 입주민 입니다.

http://www.socialhousing.kr/index.php?mid=youtube_tQjD25&video_id=jkits1tOi1g

현재 녹색친구들 건물 하자 문제로 (오수가 건물 밖으로 넘치는 상황)

공사가 시급한 상황인데

어떠한 방법으로도 녹색친구들과 연락할수가 없어서

사회주택협회에 문의 드립니다.

한국사회주택협회 건축학교

1기 제천

2기 안동

에서 진행된것으로 보여지는데

2026년 3회 교육 일정이 있나요 ?? 

11월 1일자 질의 관련 조속히 답변을 주시겠다고 답글을 달았는데, 벌써 2월이 되었네요..

회원사에 대한 징계나 또는 회원사에 대한 보증금 반환금 대출 지원등으로 임차인의 고충을 해소해주실 의향은 있으실지요?

만약 후자의 방안으로 진행이 가능하다면, 조속히 사안을 마무리 할 수 있을 것 같습니다.

현재 (주)두꺼비하우징의 대표이사는 연락을 두절한 상태이고, 법인등기사항증명서상 주소지를 찾아가면 사무실이고 뭐고 아무것도 없습니다.

실체도 없는 회사를 회원사로 두는 것이 적절한 것이 맞는지 확인 부탁드립니다.

현재 전세사기로서 확정되어버린 상태입니다. 
임대인은 미필적고의에 의한 사기로 경찰수사를 통해 현재 구속이 되어버려 경매가 예정되며,
세입자간 관리와 생활이 무너지지 않게 하기 위해서 계획을 수립하고 있으며, 경매를 대비해야하는 상황에 놓여있습니다. 

기사를 보면서 전세사기에 관한 회복사례로 좋은 기사를 보았습니다만, 
건물에 선순위채권 47억가량 있습니다. 건물은 신축 8층 건물로서 병점 역세권에 위치하였으며 감정가액으로는 최대 150억가량 나오지만 
실시세는 확인되지 않는 상태입니다. 

궁금한 점은 선순위채권이 있다면, 사회주택협회를 통해 탄탄주택협동조합 방식으로 전세사기 피해를 최소화하는 것이 가능한 것인지 궁금합니다. 

수원 조원생활 입주자 모집 공고 페이지가 들어가지지 않습니다 다른 컴퓨터를 써도 똑같은 현상이네요 해결 부탁드려요 ㅠㅠ

 안녕하세요, 저는 전세사기 피해자인데요, 

최근 위 기사를 보고 인상깊어서 일단 가볍게 글 남겨놓습니다.

제가 있는 곳도 거의 비슷한 상황인데요,

혹시 추후에도 전세사기 피해 주택을 사회주택으로 매입 계획이 있으신지요?

현재 저희는 오피스텔(2020년 사용승인)의 총 140가구 중 확인된 건만 50가구 내외가 피해자인 상황이며,

형사소송 2심이 진행중이고, 대부분 경매시작 전입니다.

안녕하세요. 사회주택협회의 법인설립일은 2015년 5월 28일 맞나요?

안녕하세요. 공공지원 민간임대주택과 사회주택의 차이가 무엇인지에 대해 문의드립니다.

공공지원 민간임대주택과 마찬가지로 사회주택도 정부로부터 융자를 받는 것으로 아는데, 

어떤 차이가 있는지 궁금합니다.

감사합니다 :)